Chácara à venda em São José do Hortêncio/RS

Belíssima chácara localizada em São José do Hortêncio/RS, em uma região de crescente valorização, a propriedade está a apenas 1 km do asfalto, com fácil acesso e próxima de Linha Nova (Berço das Cervejarias), Picada Café e Presidente Lucena, reunindo tranquilidade, natureza e excelente potencial para turismo rural e locações de temporada.

A propriedade com área total de 14.875m² conta com:

- Charmosa residência semi mobiliada com móveis sob medida, com área privativa de 223m², possuindo dois pavimentos. No pavimento térreo conta com garagem para 2 veículos, escritório, sala de estar e cozinha em living integrado, banheiro social, área de serviço, despensa. área gourmet com fogão a lenha com serpentina para aquecimento de água e forno de pizza, além de deck. No pavimento superior conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala privativa e mezanino. Além de 2 vagas de garagem cobertas.

Acabamentos e diferenciais da residência: Amplas aberturas que proporcionam mais luminosidade e ventilação naturais, teto em madeira aparente, trazendo ainda mais charme.

- Área de pastagem

- Pomar com árvores frutíferas

- Açude de aproximadamente 900 m², abastecido por água de vertente

- Arroio dentro da propriedade

- Espaço para implantação de quadra esportiva, cabanas ou outras estruturas de lazer

Galpão com estrutura para criação de animais

- Área preparada para atividades rurais ou ampliação de projetos de lazer

Diferenciais: Matrícula individualizada, propriedade totalmente cercada, com Internet por fibra óptica, Central de alarme com monitoramento, proporcionando segurança, conectividade e praticidade para moradia permanente ou uso de finais de semana, água de vertente, fácil acesso e localização estratégica entre Linha Nova, Picada Café e Presidente Lucena, com conexão ao eixo turístico da Serra Gaúcha e Vale do Caí.

Ideal para Moradia, chácara de lazer, turismo rural, projeto de cabanas ou hospedagem por Airbnb ou pequena produção rural.

Investimento de R$1.150.000,00
*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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